Bureau d’études du bâtiment proposant aux acteurs de la construction des missions d’Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
AM Consulting vous accompagne de la conception de votre projet à sa livraison.
AMO et Conseil
Dans le cadre du montage d’opérations, notre rôle AMO consiste à la réalisation de l’étude de faisabilité technique et financière du projet de construction, par le biais de champs d’actions multiples et maîtrisés :
- Participer à la définition des objectifs et des besoins fonctionnels conformes aux attentes du Maître d’Ouvrage, notamment en identifiant les contraintes et les exigences de qualité en fonction des attentes des utilisateurs finaux
- Conseiller et/ou assister le Maître d’Ouvrage par le biais de propositions techniques
- Préconiser et aider au choix des solutions techniques et des prestataires, le cas
échéant - S’assurer de la faisabilité de la mise en œuvre du projet sur tous les aspects, qu’ils
soient d’ordre organisationnel, juridique, budgétaire ou liés aux problématiques de planification et de ressources - Contrôler les prestations fournies par le Maître d’Œuvre de Conception et ses éventuels sous-traitants, depuis la phase d’avant-projet jusqu’aux dossiers des ouvrages exécutés (DOE), en passant par la rédaction des cahiers des charges
et Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) nécessaires à la phase d’appel d’offres
Nous partageons avec les acteurs partenaires les valeurs du travail qualitatif et la motivation de la satisfaction-client.
- Assistance à maîtrise d’ouvrage
- Assistance à la Personne Publique
- Conseils à investisseurs et prêteurs
- Assistance à l’exploitation et à la maintenance
- Schémas directeurs
- Études amont, études générales, études de faisabilité
- Études socio-économiques
- Gestion des risques
- Soutien à la communication
Nous disposons d’experts pluridisciplinaires qui interviennent dans de nombreux domaines techniques tels que le bâtiment, les infrastructures, les énergies renouvelables, l’environnement ou encore la mobilité. Ils sont reconnus pour leur capacité à apporter des solutions innovantes, à anticiper les évolutions du marché et à répondre aux exigences les plus complexes.
Audits techniques, diagnostics, due diligences
Calculs complexes
Études techniques
AMO Copropriété – Anah
AM Consulting est référencé en tant qu’AMO auprès de l’Anah. Nous vous accompagnons dans votre projet de travaux de rénovation énergétique.
Nos missions en plusieurs étapes :
Missions techniques
- Réalisation d’un audit énergétique du logement à rénover
- Mise en place d’un plan de financement adapté au profil des ménages
- Identification et présentation des différentes aides financières auxquelles peut prétendre le bénéficiaire (Primes CEE, Ma Prime Rénov etc…)
- Participation aux choix des professionnels qui interviendront sur le chantier
- Réalisation, après travaux, du dernier diagnostic afin de vérifier l’efficacité des travaux accomplis
Missions administratives
- Aider à effectuer les démarches et à monter les dossiers de demande d’aides
- Répondre aux besoins des ménages n’ayant pas accès aux services numériques
- Donner tous les renseignements nécessaires sur les procédures d’urbanisme à respecter
Missions financières
- Aider les propriétaires à élaborer un plan de financement tenant compte des aides mobilisables, du reste à charge et des aides complémentaires
MaPrimeRénov’ Copropriété
C’est une aide de l’État pour la rénovation énergétique des copropriétés, accessible à tous les copropriétaires.
Une rénovation d’ampleur, avec un gain énergétique d’au moins 35 %, permet d’améliorer le confort de son logement, de baisser ses factures énergétiques et de valoriser son patrimoine. Les travaux concernent les parties communes et les parties privatives déclarées d’intérêt collectif d’une copropriété.
Comment ça fonctionne ?
L’aide MaPrimeRénov’ Copropriété finance 30 % ou 45 % du montant des travaux selon l’ambition de la rénovation énergétique, dans un plafond de 25 000 € par logement :
- 30 % pour une rénovation permettant un gain énergétique d’au moins 35 %
- 45 % pour une rénovation énergétique permettant un gain énergétique d’au moins
50 %
En complément, il existe un bonus de 10 % en cas de sortie du statut de passoire énergétique (soit les logements dont la lettre est F ou G sur le diagnostic de performance énergétique avant travaux) et des primes individuelles pour les copropriétaires aux ressources modestes (1 500 €) et très modestes (3 000 €). Pour connaître votre catégorie de ressources, consultez le barème.
Les copropriétés dites « fragiles » peuvent bénéficier d’un bonus de 20 % du montant des travaux (sous condition de l’obtention des CEE par l’Anah). Il s’agit des copropriétés qui ont un taux d’impayés de charges de copropriété d’au moins 8 % du budget voté de l’année N-2.
Les travaux sont votés en assemblée générale. Pour fluidifier les démarches, il n’y a qu’un seul dossier de demande d’aide pour l’ensemble des copropriétaires, qui doit être déposé par le syndic de copropriété. Ce dernier reçoit la prime et la répartit entre les copropriétaires en fonction de leur quote-part, exprimée en tantièmes.
Les copropriétés doivent obligatoirement être suivies par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO). Il sécurise le parcours et leur propose un accompagnement technique, financier et social.
Nos Assistants Maîtres d’Ouvrage interviennent partout en France
Quelle que soit la région où est situé votre projet, AM Consulting intervient sur toute la France.
